Pourquoi protéger votre maison ?

Risque associé à une entreprise individuelle. Si vous ne travaillez pas par l'intermédiaire d'une entreprise, votre patrimoine privé n'est malheureusement pas séparé et, en d'autres termes, vous êtes responsable de toutes les dettes que vous contractez, y compris vos dettes professionnelles.

Un « scénario du pire ». Si vous faites ensuite faillite en tant que travailleur indépendant, le syndic sera en mesure de monétiser toutes vos propriétés pour payer vos créanciers. Dans le pire des cas, vous pouvez donc également perdre votre maison...

Le type d'entreprise est important ! Si vous travaillez par l'intermédiaire d'une entreprise, vos actifs privés sont séparés si vous travaillez par l'intermédiaire d'une BV (BA) ou d'une NV, mais pas si, par exemple, vous avez une VOF ou une ancienne CommV. Dans ce cas, les créanciers professionnels peuvent non seulement saisir les machines et les stocks de votre CommV, mais aussi, si nécessaire, vos actifs privés, y compris votre maison.

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Comment organisez-vous cela ?

Par un acte notarié. Si vous souhaitez protéger votre maison familiale contre les créanciers aussi longtemps que vous vivez, vous devez déposer une déclaration dite d'insaisissabilité auprès de votre notaire. Pour ce faire, il rédige un acte notarié qu'il fait ensuite enregistrer au bureau de sécurité juridique compétent (l'ancien bureau des hypothèques).

Pour une telle déclaration d'insaisissabilité, vous devez prendre en compte un coût d'environ 1 500€.

Conseil : Un indépendant exerçant une activité secondaire peut également faire cette déclaration.

Attention ! Cependant, votre propriété n'est pas protégée par celui-ci.

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